9UU有你有我足矣

和大部分的“独角兽公司”一样，Uber是一台强有力的“纸面造富”机器，但并非是一家赚钱的公司。发展10年来，它的业务模式始终伴随争议，在世界范围内屡屡碰壁或直面竞争；过去3年内，Uber的总运营亏损超过100亿美元，且在短时间内看不到任何扭亏为盈的可能性。

▫1）外部环境因素。行业景气度下行带来的行业整体的盈利能力下滑、业绩亏损导致的违约；或者由于担保机构不规范，责任划分不明确等担保方拒绝代偿导致债券违约。▫2） 公司经营因素。公司自身经营不善、业绩不良甚至连年亏损，带来流动性衰竭并最终导致违约；也有部分企业因为公司资金安排他用等因素导致偿付资金短时间无法回笼，现金流的临时不足导致的违约，这种违约一般会通过延期付息等方式处理，影响相对较小。

农村现在不在我们的考虑范围内，这个税如果真的完成立法，肯定一开始的形态就是把农村区域排除掉了，先不考虑。所有的建成区，我们的城镇和工矿区域，土地的终极所有权是国有的，它是不是形成硬障碍？从国际经验来看，没有任何依据证明这是硬障碍。比如说工业革命的发祥地、老牌资本主义国家英国，它的土地制度既有终极产权是国有的，也有终极产权是公有的，也有终极产权是自然人形态的，是私有的。但是它在这个终极土地有公有私有国有、非国有的情况下，它普遍开征的不动产税不区分产权，它在具体的房产的持有者和土地产权所有者之间有一个区别，一种是说住房的主体，有房产证的主体，他的房产和他的地产是打通的，不用讲任何条件，没有任何可考虑的其他因素，就是他持有，这是典型的私有从房到地。

根据中央经济工作会议精神，要加快实现从管企业向管资本转变，改组成立一批国有资本投资公司，组建一批国有资本运营公司。国务院国资委研究中心副研究员周丽莎认为，明年国企混改将步入加速落地期，以国有资本投资、运营公司（简称“两类公司”）为主要平台的“管资本”将成为主旋律，预计国资投资运作是未来很长一段时间国企改革的重要推手。

应该说，中央政治局会议为下半年经济金融工作指明了方向，尤其明确了金融机构融资支持的重点目标。不过，回过头来，缕缕今年上半年金融机构贷款的投放情况，不难看出有亮点但也有不足。近期，央行公布的《2019年二季度金融机构贷款投向统计报告》显示，企业短期贷款及票据融资余额同比多增1.35万亿元。说明企业流动资金需求逐步恢复，银行贷款能够在很大程度上予以满足，有助于缓解企业短期流动性困局，这是亮点之一。其二是普惠小微贷款增长持续加快。近年来，央行通过实施定向降准等货币政策，为小微企业提供了较为充足的资金支持，监管部门通过设立“两增两控”考核指标，放宽不良贷款容忍度限制等措施，疏通货币传导渠道，引导更多信贷资金流向小微企业，在一定程度上缓解了融资难问题。截至二季度末，普惠小微贷款余额10.71万亿元，同比增长22.5%，增速比上季末高3.4个百分点，上半年增加1.22万亿元，同比多增6478亿元。其三是落实差异化的房贷政策，坚持“房住不炒”定位，促使房地产贷款增速继续平稳回落。二季度末，人民币房地产贷款增速比上季末低1.6个百分点，增量占比较上年全年水平低6.7个百分点，房贷调控政策效果正在逐步显现。

重庆链家总经办负责人梅松在接受采访时表示，“从3、4月份成交的二手房数据看，其成交的周期大概在1个月，而在5月份，周期延长在2个多月，总体上看，二手房市场房源量基本稳定，但买卖双方的观望氛围开始出现”。关键词：开发投资——房地产开发投资稳步增长达1100亿元